У каждого будущего содержателя сауны собственные финансовые возможности. Сперва следует присмотреться к подходящему помещению. Можно помещение под сауну купить, а иногда выгодно оформление с арендатором долгосрочного договора аренды. Однако следует помнить, что оформив договор с арендодателем, вы попадаете к нему в зависимость. Неизвестно, продлит ли он аренду через несколько лет или передумает? И какой будет арендная плата? Также иногда меняются условия аренды, что может вас не устроить. Есть и другие серьезные доводы, которые указывают на то, что помещение для сауны следует покупать или начинать строительство "с нуля". Ведь на обустройство и ремонт помещения уйдут немалые средства, и нужно быть уверенным в завтрашнем дне. Тем более, что сейчас не стоит обременяться покупкой и ремонтом старых зданий. Завоевали популярность быстровозводимые конструкции с применением металлопрофиля, что значительно быстрее и дешевле.
Хотя, если снять помещение под сауну, то при его реконструкции также можно применить всевозможные отделочные материалы. Ваше строение - деревянная баня или каменное здание - приобретет заманчивый облик. Этот вид услуг пользуется широким спросом. Однако нужно помнить, что такое помещение должно иметь не меньше чем 100 кв.м. Сауна должна быть с комнатой отдыха, баром, бассейном, сауной и душевой.
Дизайн и отделочные работы создают "лицо" заведения. Атмосфера должна стать уютной и комфортной. Клиент приходит в сауну отдохнуть и успокоиться. Поэтому таким вопросам требуется уделять более пристальное внимание. Здесь не обойтись без профессионалов. Именно им стоит доверить создание сауны, парной и бассейна. Ведь речь идет еще и о человеческих жизнях. Такие места пожароопасные. Требуется сведение риска к минимуму.
Ни одна баня не может обойтись без печи. Русская парная в традиционном виде предусматривает дровяную или электропечь. Но может быть и газовая установка. Самые экономные - это, конечно же, газовые печи. Однако их наличие требует постоянного внимания со стороны пожарной службы. А вот электрические печи - самые безопасные. В наши дни бани, которые топятся дровами, встретить можно не так часто. Это своего рода "изюминка". Оздоровительный пар от такой печи наиболее полезный. Кроме печи, при работе сауны требуется достаточное количество веников, ковшей, черпаков, простыней, полотенец и колпаков. Они принесут дополнительный доход, так как будут продаваться на месте или сдаваться напрокат.
Сейчас часто можно увидеть объявления: куплю помещение под сауну. Но вот почти все проблемы решены, и помещение уже готово принимать гостей. Нужно заняться подбором персонала. Для нормальной работы сауны (бани) в обязательном порядке нужны:
- технический сотрудник для обслуживания паровой и системных коммуникаций;
- администратор;
- бармен;
- уборщица.
Когда же в вашем бизнес-плане присутствуют массажный и косметический кабинеты, то нужны еще и профильные специалисты. У всего персонала в обязательном порядке должны быть медицинские книжки. Также для массажистов и косметологов желательны документы про прохождение специальных курсов. Умение общаться с людьми, при любых обстоятельствах проявлять приветливость и неконфликтность - вот каким должен быть работник сауны. Иначе скоро придется давать объявление: продам помещение под сауну. Уровень сервиса - вот основа успеха вашего предприятия. Вежливый, приветливый и главное - внимательный персонал обеспечит приток постоянных клиентов.
